?廠房改造裝修是對舊廠房、閑置廠房或不符合當前生產(chǎn)需求的廠房進行結構調(diào)整、功能優(yōu)化、設施升級的系統(tǒng)性工程，旨在提升空間利用率、滿足新的生產(chǎn)工藝要求、改善工作環(huán)境，同時兼顧安全性、合規(guī)性和成本效益。它涉及建筑結構、給排水、電氣、暖通、消防等多個專業(yè)領域，需結合行業(yè)特性（如機械加工、電子制造、食品醫(yī)藥等）制定針對性方案。
1. 結構改造（核心基礎）
墻體拆改：拆除非承重墻體擴大空間，或新建隔墻劃分功能區(qū)（如用輕鋼龍骨隔墻、彩鋼板隔墻，兼顧靈活與防火）。
地面處理：
生產(chǎn)區(qū)：根據(jù)需求做耐磨地坪（金剛砂、環(huán)氧樹脂，耐重壓、抗油污）、防靜電地坪（電子車間）、防滑地坪（食品 / 化工車間）。
倉儲區(qū)：可做硬化地坪或鋪設耐磨地磚，配合叉車通道設計承重加強。
屋頂與吊頂：修復或更換破損屋頂（如彩鋼板屋面防漏處理）；車間吊頂可采用輕鋼龍骨 + 礦棉板（吸音）、鋁扣板（防潮），或裸露結構噴涂防火涂料（工業(yè)風，節(jié)省成本）。
門窗改造：更換密封性好的工業(yè)門（如卷簾門、平移門，方便設備進出）、防爆窗（化工車間），增加采光窗或采光帶提升自然光照。
2. 管線與設施升級
電氣系統(tǒng)：
重新規(guī)劃配電系統(tǒng)，根據(jù)設備功率計算負荷，增設電纜溝、橋架，更換老化線路，安裝應急電源（UPS）和防雷接地裝置。
生產(chǎn)區(qū)增加防爆插座、防水燈具；辦公區(qū)優(yōu)化照明（LED 節(jié)能燈具）和網(wǎng)絡布線。
給排水系統(tǒng)：
生產(chǎn)用水：新增或改造供水管網(wǎng)（如食品車間需不銹鋼管道），設置循環(huán)用水系統(tǒng)（節(jié)約用水）。
排水系統(tǒng)：區(qū)分生產(chǎn)廢水（需預處理）和生活污水，改造排水溝、化糞池，符合環(huán)保排放標準。
暖通與凈化：
通風：安裝工業(yè)排風扇、負壓風機（排除粉塵 / 廢氣），高溫車間增設降溫系統(tǒng)（如蒸發(fā)式冷風機）。
空調(diào)與凈化：精密車間（如電子、醫(yī)藥）需安裝中央空調(diào) + 潔凈空調(diào)系統(tǒng)，達到無塵等級（如萬級、十萬級）。
消防系統(tǒng)：
按規(guī)范增設消防栓、噴淋系統(tǒng)、煙感報警器、應急照明和疏散指示牌，確保消防通道寬度≥1.4 米，出口數(shù)量滿足疏散要求。
3. 功能區(qū)劃分與配套
生產(chǎn)區(qū)：根據(jù)設備尺寸和工藝流程規(guī)劃布局，預留足夠的操作空間、物料周轉(zhuǎn)區(qū)和安全通道，重型設備區(qū)域需做地面承重加固。
倉儲區(qū)：安裝貨架（如橫梁式、立體貨架），規(guī)劃叉車通道和裝卸區(qū)，設置防潮、防火設施（如滅火器、防鼠設備）。
辦公與輔助區(qū)：劃分辦公室、會議室、員工休息室、衛(wèi)生間，辦公區(qū)可采用玻璃隔斷（通透美觀），配備基礎辦公設施。
特殊區(qū)域：如化工車間需設置防爆區(qū)、危險品儲存間；食品車間需劃分原料區(qū)、加工區(qū)、包裝區(qū)，做到生熟分離，墻面采用防霉瓷磚。